Имущество – по кадастру. «Офисный» и «торговый» налог на имущество вырастет в разы.

Юридическая поддержка бизнеса+7 (495) 532-89-61, +7 (916) 440-24-51

Имущество – по кадастру. «Офисный» и «торговый» налог на имущество вырастет в разы.

18.11.2013


Президентом Владимиром Путиным был подписан Федеральный закон №307-ФЗ, вносящий изменения в Налоговый кодекс РФ в части регулирования налога на имущества организаций. Теперь, начиная с 01.01.2014 года, административно-деловые и торговые центры (комплексы), нежилые помещения «под» офисы, торговые площади, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также любые объекты недвижимости иностранных организаций без постоянных представительств на территории РФ будут облагаться налогом на имущества исходя из кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.

Президентом Владимиром Путиным был подписан Федеральный закон №307-ФЗ, вносящий изменения в Налоговый кодекс РФ в части регулирования налога на имущества организаций. Теперь, начиная с 01.01.2014 года, административно-деловые и торговые центры (комплексы), нежилые помещения «под» офисы, торговые площади, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также любые объекты недвижимости иностранных организаций без постоянных представительств на территории РФ будут облагаться налогом на имущества исходя из кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.

По оценкам экспертов, указанные изменения могут привести к увеличению поступлений в бюджеты более, чем в 10 раз.

Напомним, что налог на имущество организаций является региональным налогом, вводится в действие законами субъектов РФ, которые вправе самостоятельно (в пределах, установленных Налоговым кодексом РФ) определять налоговую ставку, порядок и сроки уплаты налога.

Так, столичная Дума уже приняла поправки в закон г.Москвы "О налоге на имущество организаций", снизив налог на торговую и офисную недвижимость в Москве - в следующем году ставка составит 0,9% кадастровой стоимости здания вместо анонсированных ранее 1,5%. Городские власти рассчитывают, что это принесет в бюджет дополнительные 17 млрд руб.

Мособлдума не отстает. Теперь в Подмосковье торговые центры площадью более 5 тыс. кв. м будут платить налог на имущество, рассчитанный от кадастровой стоимости. В 2014 году ставка налога составит 1%, к 2016-му вырастет до 2%. В следующем году это принесет в бюджет региона 503 млн руб. Сейчас налог на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости, которая часто оказывается ниже рыночной.

Информационная служба ООО «Архитектура Права» с использованием материалов www.kommersant.ru и www.rbcdaily.ru